1993〜2003年築, 専有面積64.41㎡〜84.41㎡の平均販売価格
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イトーピア古淵ソレイユ
神奈川県相模原市中央区東淵野辺四丁目
横浜線 / 古淵駅 徒歩13分
1998年築 / 8階建 / 51戸 / RC造
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価格偏差値
53.8
割安
推定相場価格より6.8%割安
相場
2,876万円
38.7万円/㎡
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2,361
3,391
4,421
AI査定結果
推定相場価格
2,876万円
38.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,361万円〜3,391万円
31.7万円/㎡〜45.6万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2026年4月30日
イトーピア古淵ソレイユ
2,680万円（36.0万円/㎡）/ 2階 / 74.41㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は37.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/26 | 2,680万円 | 36.0万円 | 2階 | 74.41㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2026/04/13 | 2,880万円 | 38.7万円 | 2階 | 74.41㎡ | 2LDK+S | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は35.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.5%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/26 | イトーピア古淵ソレイユ 相模原市中央区東淵野辺四丁目 | 古淵駅13分 | 2,680万円 | 36.0万円 | 74.41㎡ | 2LDK+S | 2階 / 8階建 | 南西 | 1998年 | 51戸 | RC |
| 2026/04/22 | プレヴィオ橋本 相模原市中央区南橋本二丁目 | 南橋本駅5分 | 3,790万円 | 41.6万円 | 91.16㎡ | 4LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 1998年 | 98戸 | RC |
| 2025/10/17 | ロアーブル・ガーデン南橋本弐番館 相模原市中央区南橋本三丁目 | 南橋本駅4分 | 1,990万円 | 34.9万円 | 57.1㎡ | 2LDK+S | 2階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/07 | レサージュ南橋本弐番館 相模原市中央区南橋本三丁目 | 南橋本駅2分 | 1,700万円 | 29.4万円 | 57.86㎡ | 3DK | 6階 / 7階建 | 北東 | 1997年 | 28戸 | RC |
| 2026/03/23 | ディナ・スカーラ南橋本 相模原市中央区南橋本一丁目 | 南橋本駅4分 | 2,970万円 | 39.4万円 | 75.35㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 2003年 | 91戸 | RC |
| 2026/04/14 | ウッドコート南橋本 相模原市中央区下九沢 | 南橋本駅17分 | 2,498万円 | 28.2万円 | 88.49㎡ | 3LDK+S | 1階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 68戸 | RC |
| 2024/01/24 | エクセラージュ相模原 相模原市中央区南橋本一丁目 | 南橋本駅5分 | 3,099万円 | 38.6万円 | 80.2㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 52戸 | RC |
| 2025/08/21 | グラン・コート南橋本 相模原市中央区南橋本三丁目 | 南橋本駅3分 | 2,490万円 | 36.3万円 | 68.63㎡ | 2LDK+S | 2階 / 11階建 | 南西 | 1997年 | 36戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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